Найкраща локація в с. Слобода

Загальний опис

Локація. Локація. Локація.

Прокидатися під спів птахів, за кілька хвилин прогулюватися берегом Дніпра, зустрічати світанки з чашкою ароматної кави та повертатися додому, де панують тиша, затишок і свіже повітря. Саме такий спосіб життя пропонує цей будинок у мальовничому селі Слобода.

Будинок розташований лише за 3 хвилини на автомобілі від Черкас та всього за кілька хвилин пішки до берега Дніпра і центрального пляжу. Це одна з тих локацій, які не втрачають своєї цінності з роками. Тут можна щодня насолоджуватися природою, риболовлею, прогулянками вздовж річки чи активним відпочинком, не відмовляючись від усіх переваг міського життя. Будинки в цій частині Слободи з"являються у продажу нечасто, адже поєднання близькості до Дніпра, міста та спокійної атмосфери робить цю локацію однією з найпривабливіших для життя.

Будинок має зручне та функціональне планування: веранда, прихожа, кухня, просторий санвузол, світлий зал, три окремі спальні, гардеробна та комірчина для зберігання продуктів, яку за бажанням легко можна об"єднати з кухнею та збільшити її площу. Це будинок із великим потенціалом, який дозволяє створити сучасний інтер"єр відповідно до власного смаку.

Окремою перевагою є те, що найвитратніші технічні роботи вже виконані. По всьому будинку зроблена нова мідна електропроводка, підключено трифазне електропостачання, а в червні 2026 року встановлено нові лічильники та автомати. Повністю замінено систему опалення, встановлено економний двоконтурний газовий котел Ferroli, нову трубну розводку та сучасні радіатори. Будинок має індивідуальне газове опалення та гаряче водопостачання.

Водопостачання здійснюється з власної свердловини, де в червні 2026 року встановлено новий насос. Каналізація — автономний септик із двома великими вигрібними ямами. Також облаштовано нову водостічну систему, яка ефективно захищає фундамент і стіни будинку від дощової води.

На приватизованій земельній ділянці правильної прямокутної форми площею 13,62 сотки розташовані житловий будинок, літня кухня, сарай, погріб, власна свердловина та земельна ділянка під город. Уся територія повністю огороджена парканом, що забезпечує приватність, безпеку та комфорт для всієї родини. Простора ділянка дозволяє облаштувати сад, альтанку, зону барбекю, басейн або дитячий майданчик — усе залежить лише від ваших побажань.

Будинок розташований на тихій асфальтованій вулиці, що забезпечує комфортний під"їзд у будь-яку пору року. Поруч проходить вулиця Чигиринський Шлях, де знаходяться магазин «Делікат», аптека, спеціалізовані магазини та зупинка громадського транспорту. Маршрутні таксі до Черкас курсують кожні 15–20 хвилин, тому дістатися міста легко як власним автомобілем, так і громадським транспортом.

Головна цінність цього будинку — його локація. Ремонт можна оновити, меблі замінити, але можливість жити поруч із Дніпром, на тихій асфальтованій вулиці, лише за 3 хвилини від Черкас, — це перевага, яка з роками лише буде зростати в ціні.

Продаж можливий із використанням житлового сертифіката. Запрошуємо на перегляд за попередньою домовленістю.

Параметри об'єкта